Prix immobilier au m² : Riantec (56)
Le prix médian dans la commune de Riantec est de 2 833 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 84 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 520 €–3 030 €/m² · n = 84 ventes
+5 % vs Morbihan (2 696 €/m²)+9 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 833 €/m²
Ventes sur 12 mois
84
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 3 ventes |
| Maisons | 2 824 €/m² | n = 81 |
Répartition des prix
Répartition des 84 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 833 €/m², moitié centrale de 2 160 €/m² à 3 320 €/m².
- P25 2 160 €/m²
- P75 3 320 €/m²
- IC 95 % 2 520 €/m²–3 030 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 507 €/m² | n = 15 |
| T4 | 3 177 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 2 663 €/m² | n = 39 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 026 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 2 824 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 2 929 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 2 365 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 24 ventes |
| 200–300 k€ | 28 ventes |
| 300–500 k€ | 28 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 829 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 84 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 198 000 € ; moitié centrale du marché : 151 000 € à 232 000 € (84 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 070 € à 15 080 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 375 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Riantec : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Locmiquélic (2 km)2 883 €/m²
- Port-Louis (3,9 km)3 409 €/m²
- Lanester (5,6 km)2 478 €/m²
- Plouhinec (5,8 km)3 185 €/m²
- Larmor-Plage (6,6 km)4 489 €/m²
- Lorient (6,6 km)2 658 €/m²
- Kervignac (6,7 km)2 946 €/m²
- Hennebont (9,7 km)2 429 €/m²
À propos de Riantec
84 ventes sur 12 mois · 5 865 habitants
Vue d’ensemble : le département Morbihan.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Riantec : 2 833 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.