Prix immobilier au m² : Provins (77)
Le prix médian dans la commune de Provins est de 2 102 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 112 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 900 €–2 230 €/m² · n = 112 ventes
-31 % vs Seine-et-Marne (3 040 €/m²)-19 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 102 €/m²
Ventes sur 12 mois
112
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 080 €/m² | n = 74 |
| Maisons | 2 129 €/m² | n = 38 |
Répartition des prix
P10 1 470 €/m² · P90 2 780 €/m²
Répartition des 112 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 102 €/m², moitié centrale de 1 750 €/m² à 2 450 €/m², huit ventes sur dix entre 1 470 €/m² et 2 780 €/m².
- P25 1 750 €/m²
- P75 2 450 €/m²
- IC 95 % 1 900 €/m²–2 230 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 411 €/m² | n = 14 |
| T2 | 2 331 €/m² | n = 22 |
| T3 | 2 034 €/m² | n = 31 |
| T4 | 1 892 €/m² | n = 27 |
| T5 et plus | 2 001 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 415 €/m² | n = 19 |
| 40–59 m² | 2 080 €/m² | n = 36 |
| 60–79 m² | 1 892 €/m² | n = 27 |
| 80–99 m² | 2 259 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 1 905 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 35 ventes |
| 100–200 k€ | 55 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 100 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 112 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 147 000 € ; moitié centrale du marché : 123 000 € à 172 000 € (112 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 569 € à 11 319 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 886 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,8 €/m²/mois (intervalle 10,6–15,5), millésime 2025, 2 140 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Provins : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Donnemarie-Dontilly (15,1 km)1 872 €/m²
- Nogent-sur-Seine (17,1 km)1 765 €/m²
- Nangis (20,4 km)2 253 €/m²
- La Ferté-Gaucher (25,5 km)1 742 €/m²
- Beautheil-Saints (27 km)2 250 €/m²
- Rozay-en-Brie (27,1 km)2 653 €/m²
- Mormant (30,2 km)2 753 €/m²
- Thorigny-sur-Oreuse (30,3 km)1 216 €/m²
À propos de Provins
112 ventes sur 12 mois · 11 632 habitants
Vue d’ensemble : le département Seine-et-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Provins : 2 102 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.