Prix immobilier au m² : Poisy (74)
Le prix médian dans la commune de Poisy est de 5 267 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 107 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 060 €–5 510 €/m² · n = 107 ventes
+18 % vs Haute-Savoie (4 466 €/m²)+103 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 267 €/m²
Ventes sur 12 mois
107
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 167 €/m² | n = 78 |
| Maisons | 5 940 €/m² | n = 29 |
Répartition des prix
P10 3 510 €/m² · P90 6 500 €/m²
Répartition des 107 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 267 €/m², moitié centrale de 4 720 €/m² à 5 970 €/m², huit ventes sur dix entre 3 510 €/m² et 6 500 €/m².
- P25 4 720 €/m²
- P75 5 970 €/m²
- IC 95 % 5 060 €/m²–5 510 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 636 €/m² | n = 18 |
| T3 | 5 202 €/m² | n = 42 |
| T4 | 5 339 €/m² | n = 33 |
| T5 et plus | 5 278 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 5 293 €/m² | n = 18 |
| 60–79 m² | 5 196 €/m² | n = 45 |
| 80–99 m² | 5 579 €/m² | n = 18 |
| 100–119 m² | 5 798 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 5 128 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 21 ventes |
| 300–500 k€ | 49 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 25 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 271 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 107 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 369 000 € ; moitié centrale du marché : 330 000 € à 418 000 € (107 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 25 810 € à 27 692 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 015 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 19,4 €/m²/mois (intervalle 15,0–25,1), millésime 2025, 775 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Poisy : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Epagny Metz-Tessy (3,6 km)5 616 €/m²
- Sillingy (4,2 km)4 743 €/m²
- Annecy (5,3 km)5 185 €/m²
- La Balme-de-Sillingy (5,3 km)4 435 €/m²
- Argonay (7,3 km)6 048 €/m²
- Sevrier (9 km)6 657 €/m²
- Allonzier-la-Caille (9,4 km)4 869 €/m²
- Villaz (11,3 km)5 505 €/m²
À propos de Poisy
107 ventes sur 12 mois · 9 291 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Poisy : 5 267 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.