Prix immobilier au m² : Ploërmel (56)
Le prix médian dans la commune de Ploërmel est de 2 161 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 127 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 030 €–2 350 €/m² · n = 127 ventes
-20 % vs Morbihan (2 696 €/m²)-17 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 161 €/m²
Ventes sur 12 mois
127
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 179 €/m² | n = 45 |
| Maisons | 2 156 €/m² | n = 82 |
Répartition des prix
P10 1 280 €/m² · P90 3 110 €/m²
Répartition des 127 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 161 €/m², moitié centrale de 1 730 €/m² à 2 670 €/m², huit ventes sur dix entre 1 280 €/m² et 3 110 €/m².
- P25 1 730 €/m²
- P75 2 670 €/m²
- IC 95 % 2 030 €/m²–2 350 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 215 €/m² | n = 22 |
| T3 | 2 200 €/m² | n = 37 |
| T4 | 2 245 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 2 073 €/m² | n = 34 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 150 €/m² | n = 27 |
| 60–79 m² | 2 190 €/m² | n = 32 |
| 80–99 m² | 2 121 €/m² | n = 25 |
| 100–119 m² | 2 277 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 1 896 €/m² | n = 18 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 23 ventes |
| 100–200 k€ | 57 ventes |
| 200–300 k€ | 37 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 157 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 127 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 151 000 € ; moitié centrale du marché : 121 000 € à 187 000 € (127 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 844 € à 11 614 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 924 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,6 €/m²/mois (intervalle 9,2–14,7), millésime 2025, 1 063 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ploërmel : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Val d'Oust (6,4 km)1 526 €/m²
- Taupont (6,9 km)1 931 €/m²
- Malestroit (12,2 km)2 071 €/m²
- Josselin (13,7 km)1 632 €/m²
- Sérent (13,7 km)2 158 €/m²
- Guégon (15,9 km)1 559 €/m²
- Forges de Lanouée (18,5 km)1 136 €/m²
- Guer (18,6 km)1 804 €/m²
À propos de Ploërmel
127 ventes sur 12 mois · 10 163 habitants
Vue d’ensemble : le département Morbihan.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ploërmel : 2 161 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.