Prix immobilier au m² : Laroque-des-Albères (66)
3 380 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 3 190 €–3 810 €/m² · n = 50 ventes
Le prix médian dans la commune de Laroque-des-Albères est de 3 380 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 306 000 €.
Carte de Laroque-des-Albères : les contours de Laroque-des-Albères. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Laroque-des-Albères
Prix médian au m²
3 380 €/m²
n = 50 ventes
Prix de vente médian
306 000 €
n = 50 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 50 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 380 €/m², moitié centrale de 2 550 €/m² à 4 020 €/m². Les colonnes couvrent 1 050 €/m² à 7 250 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 2 550 €/m²
- P75 4 020 €/m²
- IC 95 % 3 190 €/m²–3 810 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 2 ventes |
| Maisons | 3 432 €/m² | n = 48 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T3 | 3 569 €/m² | n = 12 |
| T4 | 3 442 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 3 226 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 767 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 3 748 €/m² | n = 14 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Laroque-des-Albères.
308 000 € pour 91 m², soit 3 385 €/m², se situe autour du 51ᵉ centile des 50 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Laroque-des-Albères.
308 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 232 000 €–366 000 €
Médiane toutes surfaces confondues : cette tranche reste sous 10 ventes, 3 380 €/m² · n = 50 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Laroque-des-Albères
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +8,7 %
T1 2021 → T3 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +2,1 %
Sur 4 ans
Prix médian au m² de Laroque-des-Albères, en euros courants : de 3 248 €/m² au début de la période (T1 2021) à 3 530 €/m² à la fin (T3 2025), soit une évolution de +8,7 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 4 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 4 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Laroque-des-Albères : 3 380 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.