Prix immobilier au m² : Bolquère (66)
Le prix médian dans la commune de Bolquère est de 3 504 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 260 €–3 760 €/m² · n = 98 ventes
+41 % vs Pyrénées-Orientales (2 480 €/m²)+35 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 504 €/m²
Ventes sur 12 mois
98
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 255 €/m² | n = 68 |
| Maisons | 4 715 €/m² | n = 30 |
Répartition des prix
Répartition des 98 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 504 €/m², moitié centrale de 3 080 €/m² à 4 370 €/m².
- P25 3 080 €/m²
- P75 4 370 €/m²
- IC 95 % 3 260 €/m²–3 760 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 218 €/m² | n = 27 |
| T2 | 3 261 €/m² | n = 27 |
| T3 | 4 121 €/m² | n = 18 |
| T4 | 3 700 €/m² | n = 11 |
| T5 et plus | 4 389 €/m² | n = 14 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 423 €/m² | n = 52 |
| 40–59 m² | 3 456 €/m² | n = 11 |
| 60–79 m² | 3 645 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 3 700 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 37 ventes |
| 100–200 k€ | 24 ventes |
| 200–300 k€ | 17 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 500 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 98 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 245 000 € ; moitié centrale du marché : 216 000 € à 306 000 € (98 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 297 € à 18 547 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 826 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Bolquère : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Font-Romeu-Odeillo-Via (3,4 km)2 986 €/m²
- Les Angles (6,4 km)3 284 €/m²
- Saillagouse (7,6 km)3 323 €/m²
- Bourg-Madame (12,5 km)3 188 €/m²
- Osséja (15,3 km)3 430 €/m²
- Ax-les-Thermes (26,8 km)2 500 €/m²
- Vernet-les-Bains (29 km)1 508 €/m²
- Prades (31,6 km)1 714 €/m²
À propos de Bolquère
98 ventes sur 12 mois · 816 habitants
Vue d’ensemble : le département Pyrénées-Orientales.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bolquère : 3 504 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.