Prix immobilier au m² : La Grande-Motte (34)
Le prix médian dans la commune de La Grande-Motte est de 5 292 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 744 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 5 170 €–5 410 €/m² · n = 744 ventes
+63 % vs Hérault (3 250 €/m²)+104 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 292 €/m²
Ventes sur 12 mois
744
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 247 €/m² | n = 686 |
| Maisons | 5 881 €/m² | n = 58 |
Répartition des prix
P10 3 750 €/m² · P90 7 810 €/m²
Répartition des 744 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 292 €/m², moitié centrale de 4 460 €/m² à 6 420 €/m², huit ventes sur dix entre 3 750 €/m² et 7 810 €/m².
- P25 4 460 €/m²
- P75 6 420 €/m²
- IC 95 % 5 170 €/m²–5 410 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 007 €/m² | n = 332 |
| T2 | 5 381 €/m² | n = 259 |
| T3 | 6 379 €/m² | n = 95 |
| T4 | 5 813 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 5 729 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 194 €/m² | n = 527 |
| 40–59 m² | 5 591 €/m² | n = 127 |
| 60–79 m² | 5 142 €/m² | n = 43 |
| 80–99 m² | 6 095 €/m² | n = 20 |
| 100–119 m² | 5 939 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 5 676 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 98 ventes |
| 100–200 k€ | 395 ventes |
| 200–300 k€ | 123 ventes |
| 300–500 k€ | 82 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 38 ventes |
| ≥ 1 M€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 286 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 744 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 370 000 € ; moitié centrale du marché : 312 000 € à 449 000 € (744 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 25 879 € à 27 766 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 024 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,1 €/m²/mois (intervalle 13,6–24,1), millésime 2025, 2 042 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Grande-Motte : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mauguio (5,3 km)4 455 €/m²
- Lansargues (6,7 km)3 468 €/m²
- Aigues-Mortes (7,6 km)4 086 €/m²
- Marsillargues (9 km)2 907 €/m²
- Pérols (9,8 km)4 550 €/m²
- Le Grau-du-Roi (10,1 km)5 104 €/m²
- Baillargues (10,7 km)3 805 €/m²
- Saint-Aunès (10,8 km)3 990 €/m²
À propos de La Grande-Motte
744 ventes sur 12 mois · 8 440 habitants
Vue d’ensemble : le département Hérault.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Grande-Motte : 5 292 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.