Prix immobilier au m² : Ham (80)
Le prix médian dans la commune de Ham est de 902 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 780 €–1 080 €/m² · n = 53 ventes
-49 % vs Somme (1 785 €/m²)-65 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
902 €/m²
Ventes sur 12 mois
53
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 902 €/m² | n = 53 |
Répartition des prix
Répartition des 53 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 902 €/m², moitié centrale de 710 €/m² à 1 240 €/m².
- P25 710 €/m²
- P75 1 240 €/m²
- IC 95 % 780 €/m²–1 080 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 808 €/m² | n = 18 |
| T5 et plus | 902 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 144 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 856 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 39 ventes |
| 100–200 k€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 900 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 53 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 63 100 € ; moitié centrale du marché : 49 700 € à 86 800 € (53 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 4 802 € à 5 123 € selon le département (7.6–8.1 % du prix), dont 1 081 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,5 €/m²/mois (intervalle 7,7–11,6), millésime 2025, 451 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ham : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Gauchy (17,3 km)1 410 €/m²
- Saint-Quentin (18,3 km)1 120 €/m²
- Chauny (18,4 km)1 162 €/m²
- Tergnier (19,4 km)1 094 €/m²
- Noyon (20 km)1 406 €/m²
- Roye (21,5 km)1 300 €/m²
- Péronne (21,9 km)1 304 €/m²
- Sinceny (22,7 km)1 194 €/m²
À propos de Ham
53 ventes sur 12 mois · 4 378 habitants
Vue d’ensemble : le département Somme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ham : 902 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.