Prix immobilier au m² : Gauchy (02)
Le prix médian dans la commune de Gauchy est de 1 410 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 74 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 200 €–1 550 €/m² · n = 74 ventes
+10 % vs Aisne (1 284 €/m²)-46 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 410 €/m²
Ventes sur 12 mois
74
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 941 €/m² | n = 10 |
| Maisons | 1 464 €/m² | n = 64 |
Répartition des prix
Répartition des 74 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 410 €/m², moitié centrale de 1 010 €/m² à 1 740 €/m².
- P25 1 010 €/m²
- P75 1 740 €/m²
- IC 95 % 1 200 €/m²–1 550 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 061 €/m² | n = 15 |
| T4 | 1 499 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 1 399 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 414 €/m² | n = 29 |
| 80–99 m² | 1 383 €/m² | n = 27 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 28 ventes |
| 100–200 k€ | 40 ventes |
| 200–300 k€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 414 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 74 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 98 700 € ; moitié centrale du marché : 70 700 € à 122 000 € (74 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 273 € à 7 778 € selon le département (7.3–7.9 % du prix), dont 1 426 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Gauchy : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Quentin (2,7 km)1 120 €/m²
- Ham (17,3 km)902 €/m²
- Tergnier (18,6 km)1 094 €/m²
- Bohain-en-Vermandois (22,4 km)605 €/m²
- Chauny (23,3 km)1 162 €/m²
- Guise (25,6 km)854 €/m²
- Sinceny (25,6 km)1 194 €/m²
- Busigny (27,6 km)1 008 €/m²
À propos de Gauchy
74 ventes sur 12 mois · 5 183 habitants
Vue d’ensemble : le département Aisne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Gauchy : 1 410 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.