Prix immobilier au m² : Belleu (02)
1 570 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 1 350 €–1 830 €/m² · n = 37 ventes
Le prix médian dans la commune de Belleu est de 1 570 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 132 000 €.
Carte de Belleu : les contours de Belleu. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Belleu
Prix médian au m²
1 570 €/m²
n = 37 ventes
Prix de vente médian
132 000 €
n = 37 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 37 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 570 €/m².
- IC 95 % 1 350 €/m²–1 830 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 3 ventes |
| Maisons | 1 616 €/m² | n = 34 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T4 | 1 533 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 1 627 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 848 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 1 568 €/m² | n = 11 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Belleu.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Belleu.
132 000 €
Médiane des ventes de 80 à 99 m², 1 568 €/m² · n = 11 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Belleu
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▼ −2,0 %
T2 2021 → T3 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▼ −0,6 %
Sur 3,1 ans ; la série publiée est plus courte que les 5 demandées
Prix médian au m² de Belleu, en euros courants : de 1 598 €/m² au début de la période (T2 2021) à 1 567 €/m² à la fin (T3 2025), soit une évolution de −2 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 11 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 11 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Belleu : 1 570 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
HTML
<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/belleu-02064">Prix immobilier Belleu : 1 570 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.