Prix immobilier au m² : Hirson (02)
Le prix médian dans la commune de Hirson est de 730 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 126 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 610 €–800 €/m² · n = 126 ventes
-43 % vs Aisne (1 284 €/m²)-72 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
730 €/m²
Ventes sur 12 mois
126
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
| Maisons | 734 €/m² | n = 120 |
Répartition des prix
P10 360 €/m² · P90 1 500 €/m²
Répartition des 126 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 730 €/m², moitié centrale de 490 €/m² à 1 070 €/m², huit ventes sur dix entre 360 €/m² et 1 500 €/m².
- P25 490 €/m²
- P75 1 070 €/m²
- IC 95 % 610 €/m²–800 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 768 €/m² | n = 15 |
| T3 | 688 €/m² | n = 43 |
| T4 | 753 €/m² | n = 40 |
| T5 et plus | 714 €/m² | n = 27 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 755 €/m² | n = 19 |
| 60–79 m² | 767 €/m² | n = 35 |
| 80–99 m² | 712 €/m² | n = 48 |
| 100–119 m² | 728 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 104 ventes |
| 100–200 k€ | 21 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 729 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 126 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 51 100 € ; moitié centrale du marché : 34 300 € à 74 900 € (126 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 3 949 € à 4 210 € selon le département (7.7–8.3 % du prix), dont 937 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,9 €/m²/mois (intervalle 7,2–11,1), millésime 2025, 1 037 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Hirson : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Anor (6,5 km)1 276 €/m²
- Fourmies (8,5 km)969 €/m²
- Avesnes-sur-Helpe (24,4 km)997 €/m²
- Marle (32,9 km)885 €/m²
- Ferrière-la-Grande (35,1 km)1 187 €/m²
- Guise (35,4 km)854 €/m²
- Aulnoye-Aymeries (35,7 km)1 193 €/m²
- Landrecies (36,5 km)1 103 €/m²
À propos de Hirson
126 ventes sur 12 mois · 8 469 habitants
Vue d’ensemble : le département Aisne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Hirson : 730 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.