Prix immobilier au m² : Deauville (14)
Le prix médian dans la commune de Deauville est de 6 750 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 223 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 6 440 €–7 100 €/m² · n = 223 ventes
+149 % vs Calvados (2 713 €/m²)+160 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 750 €/m²
Ventes sur 12 mois
223
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 770 €/m² | n = 178 |
| Maisons | 6 297 €/m² | n = 45 |
Répartition des prix
P10 4 720 €/m² · P90 9 570 €/m²
Répartition des 223 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 750 €/m², moitié centrale de 5 630 €/m² à 8 070 €/m², huit ventes sur dix entre 4 720 €/m² et 9 570 €/m².
- P25 5 630 €/m²
- P75 8 070 €/m²
- IC 95 % 6 440 €/m²–7 100 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 429 €/m² | n = 53 |
| T2 | 6 924 €/m² | n = 66 |
| T3 | 6 846 €/m² | n = 56 |
| T4 | 6 508 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 7 328 €/m² | n = 28 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 505 €/m² | n = 71 |
| 40–59 m² | 6 458 €/m² | n = 60 |
| 60–79 m² | 6 908 €/m² | n = 38 |
| 80–99 m² | 7 151 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 7 549 €/m² | n = 24 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 44 ventes |
| 200–300 k€ | 52 ventes |
| 300–500 k€ | 57 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 47 ventes |
| ≥ 1 M€ | 19 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 757 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 223 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 473 000 € ; moitié centrale du marché : 394 000 € à 565 000 € (223 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 32 950 € à 35 363 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 5 012 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,7 €/m²/mois (intervalle 12,0–23,4), millésime 2025, 504 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Deauville : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Touques (2,5 km)3 893 €/m²
- Benerville-sur-Mer (2,7 km)5 833 €/m²
- Saint-Arnoult (2,9 km)3 898 €/m²
- Trouville-sur-Mer (2,9 km)5 499 €/m²
- Tourgéville (3,4 km)5 858 €/m²
- Blonville-sur-Mer (4,7 km)4 622 €/m²
- Villers-sur-Mer (6,9 km)4 377 €/m²
- Pont-l'Évêque (10,5 km)2 889 €/m²
À propos de Deauville
223 ventes sur 12 mois · 3 539 habitants
Vue d’ensemble : le département Calvados.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Deauville : 6 750 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.