Prix immobilier au m² : Trouville-sur-Mer (14)
Le prix médian dans la commune de Trouville-sur-Mer est de 5 499 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 246 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 300 €–5 710 €/m² · n = 246 ventes
+103 % vs Calvados (2 713 €/m²)+112 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 499 €/m²
Ventes sur 12 mois
246
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 534 €/m² | n = 170 |
| Maisons | 5 308 €/m² | n = 76 |
Répartition des prix
P10 3 670 €/m² · P90 7 950 €/m²
Répartition des 246 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 499 €/m², moitié centrale de 4 420 €/m² à 6 510 €/m², huit ventes sur dix entre 3 670 €/m² et 7 950 €/m².
- P25 4 420 €/m²
- P75 6 510 €/m²
- IC 95 % 5 300 €/m²–5 710 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 604 €/m² | n = 64 |
| T2 | 5 521 €/m² | n = 73 |
| T3 | 5 708 €/m² | n = 51 |
| T4 | 4 675 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 5 402 €/m² | n = 38 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 484 €/m² | n = 99 |
| 40–59 m² | 5 717 €/m² | n = 54 |
| 60–79 m² | 5 591 €/m² | n = 40 |
| 80–99 m² | 4 418 €/m² | n = 17 |
| 100–119 m² | 4 190 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 6 563 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 81 ventes |
| 200–300 k€ | 45 ventes |
| 300–500 k€ | 68 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 24 ventes |
| ≥ 1 M€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 500 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 246 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 385 000 € ; moitié centrale du marché : 309 000 € à 456 000 € (246 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 26 909 € à 28 872 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 168 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,7 €/m²/mois (intervalle 12,5–22,4), millésime 2025, 578 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Trouville-sur-Mer : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Touques (1,8 km)3 893 €/m²
- Deauville (2,9 km)6 750 €/m²
- Saint-Arnoult (4,7 km)3 898 €/m²
- Benerville-sur-Mer (5,6 km)5 833 €/m²
- Tourgéville (5,7 km)5 858 €/m²
- Blonville-sur-Mer (7,6 km)4 622 €/m²
- Villers-sur-Mer (9,8 km)4 377 €/m²
- Honfleur (10 km)3 363 €/m²
À propos de Trouville-sur-Mer
246 ventes sur 12 mois · 4 619 habitants
Vue d’ensemble : le département Calvados.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Trouville-sur-Mer : 5 499 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.