Prix immobilier au m² : Villers-sur-Mer (14)
Le prix médian dans la commune de Villers-sur-Mer est de 4 377 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 293 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance élevéeIC 95 % : 4 220 €–4 480 €/m² · n = 293 ventes
+61 % vs Calvados (2 713 €/m²)+69 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 377 €/m²
Ventes sur 12 mois
293
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 375 €/m² | n = 267 |
| Maisons | 5 000 €/m² | n = 26 |
Répartition des prix
P10 3 140 €/m² · P90 5 990 €/m²
Répartition des 293 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 377 €/m², moitié centrale de 3 680 €/m² à 5 130 €/m², huit ventes sur dix entre 3 140 €/m² et 5 990 €/m².
- P25 3 680 €/m²
- P75 5 130 €/m²
- IC 95 % 4 220 €/m²–4 480 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 000 €/m² | n = 49 |
| T2 | 4 396 €/m² | n = 168 |
| T3 | 4 593 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 3 985 €/m² | n = 19 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 352 €/m² | n = 221 |
| 40–59 m² | 4 435 €/m² | n = 41 |
| 60–79 m² | 4 757 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 3 607 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 62 ventes |
| 100–200 k€ | 173 ventes |
| 200–300 k€ | 25 ventes |
| 300–500 k€ | 21 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 371 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 293 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 306 000 € ; moitié centrale du marché : 258 000 € à 359 000 € (293 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 485 € à 23 046 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 411 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,9 €/m²/mois (intervalle 11,7–19,0), millésime 2025, 331 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Villers-sur-Mer : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Blonville-sur-Mer (2,3 km)4 622 €/m²
- Benerville-sur-Mer (4,2 km)5 833 €/m²
- Houlgate (5,6 km)4 304 €/m²
- Tourgéville (5,7 km)5 858 €/m²
- Saint-Arnoult (6,6 km)3 898 €/m²
- Deauville (6,9 km)6 750 €/m²
- Dives-sur-Mer (7,7 km)3 879 €/m²
- Touques (9 km)3 893 €/m²
À propos de Villers-sur-Mer
293 ventes sur 12 mois · 2 440 habitants
Vue d’ensemble : le département Calvados.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Villers-sur-Mer : 4 377 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.