Prix immobilier au m² : Cabourg (14)
Le prix médian dans la commune de Cabourg est de 5 250 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 318 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 050 €–5 510 €/m² · n = 318 ventes
+94 % vs Calvados (2 713 €/m²)+103 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 250 €/m²
Ventes sur 12 mois
318
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 362 €/m² | n = 262 |
| Maisons | 5 041 €/m² | n = 56 |
Répartition des prix
P10 3 530 €/m² · P90 7 110 €/m²
Répartition des 318 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 250 €/m², moitié centrale de 4 460 €/m² à 6 120 €/m², huit ventes sur dix entre 3 530 €/m² et 7 110 €/m².
- P25 4 460 €/m²
- P75 6 120 €/m²
- IC 95 % 5 050 €/m²–5 510 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 5 778 €/m² | n = 46 |
| T2 | 5 141 €/m² | n = 166 |
| T3 | 5 561 €/m² | n = 73 |
| T4 | 4 567 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 4 848 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 367 €/m² | n = 209 |
| 40–59 m² | 5 379 €/m² | n = 64 |
| 60–79 m² | 5 244 €/m² | n = 20 |
| 80–99 m² | 3 922 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 22 ventes |
| 100–200 k€ | 173 ventes |
| 200–300 k€ | 71 ventes |
| 300–500 k€ | 38 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 11 ventes |
| ≥ 1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 257 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 318 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 368 000 € ; moitié centrale du marché : 312 000 € à 428 000 € (318 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 25 742 € à 27 618 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 005 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 17,3 €/m²/mois (intervalle 13,6–22,0), millésime 2025, 520 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Cabourg : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Dives-sur-Mer (2,2 km)3 879 €/m²
- Varaville (2,9 km)5 000 €/m²
- Houlgate (4,1 km)4 304 €/m²
- Merville-Franceville-Plage (6,1 km)4 290 €/m²
- Bavent (7,6 km)2 780 €/m²
- Villers-sur-Mer (9,7 km)4 377 €/m²
- Ouistreham (10 km)3 494 €/m²
- Troarn (11 km)2 387 €/m²
À propos de Cabourg
318 ventes sur 12 mois · 3 725 habitants
Vue d’ensemble : le département Calvados.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Cabourg : 5 250 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.