Prix immobilier au m² : Blainville-sur-Orne (14)
Le prix médian dans la commune de Blainville-sur-Orne est de 2 673 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 79 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 560 €–2 840 €/m² · n = 79 ventes
-1 % vs Calvados (2 713 €/m²)+3 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 673 €/m²
Ventes sur 12 mois
79
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 791 €/m² | n = 38 |
| Maisons | 2 588 €/m² | n = 41 |
Répartition des prix
Répartition des 79 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 673 €/m², moitié centrale de 2 270 €/m² à 3 050 €/m².
- P25 2 270 €/m²
- P75 3 050 €/m²
- IC 95 % 2 560 €/m²–2 840 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 863 €/m² | n = 15 |
| T3 | 2 706 €/m² | n = 24 |
| T4 | 2 688 €/m² | n = 11 |
| T5 et plus | 2 542 €/m² | n = 29 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 841 €/m² | n = 11 |
| 60–79 m² | 2 758 €/m² | n = 28 |
| 80–99 m² | 2 566 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 42 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 671 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 79 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 187 000 € ; moitié centrale du marché : 159 000 € à 214 000 € (79 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 13 315 € à 14 269 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 270 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,8 €/m²/mois (intervalle 10,9–15,0), millésime 2025, 487 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Blainville-sur-Orne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Biéville-Beuville (2,8 km)3 248 €/m²
- Colombelles (3,3 km)2 500 €/m²
- Hérouville-Saint-Clair (3,4 km)2 054 €/m²
- Colleville-Montgomery (5,3 km)3 091 €/m²
- Cambes-en-Plaine (5,8 km)3 082 €/m²
- Ouistreham (5,8 km)3 494 €/m²
- Giberville (5,9 km)2 666 €/m²
- Hermanville-sur-Mer (6,2 km)3 214 €/m²
À propos de Blainville-sur-Orne
79 ventes sur 12 mois · 6 106 habitants
Vue d’ensemble : le département Calvados.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Blainville-sur-Orne : 2 673 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.