Prix immobilier au m² : Chemillé-en-Anjou (49)
Le prix médian dans la commune de Chemillé-en-Anjou est de 1 723 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 198 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 630 €–1 820 €/m² · n = 198 ventes
-22 % vs Maine-et-Loire (2 216 €/m²)-34 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 723 €/m²
Ventes sur 12 mois
198
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 1 ventes |
| Maisons | 1 722 €/m² | n = 197 |
Répartition des prix
P10 740 €/m² · P90 2 440 €/m²
Répartition des 198 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 723 €/m², moitié centrale de 1 250 €/m² à 2 120 €/m², huit ventes sur dix entre 740 €/m² et 2 440 €/m².
- P25 1 250 €/m²
- P75 2 120 €/m²
- IC 95 % 1 630 €/m²–1 820 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 432 €/m² | n = 10 |
| T3 | 1 600 €/m² | n = 39 |
| T4 | 1 959 €/m² | n = 59 |
| T5 et plus | 1 724 €/m² | n = 87 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 833 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 1 988 €/m² | n = 61 |
| 100–119 m² | 1 655 €/m² | n = 55 |
| ≥ 120 m² | 1 480 €/m² | n = 53 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 32 ventes |
| 100–200 k€ | 94 ventes |
| 200–300 k€ | 65 ventes |
| 300–500 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 729 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 198 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 121 000 € ; moitié centrale du marché : 87 500 € à 148 000 € (198 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 784 € à 9 401 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 637 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,6 €/m²/mois (intervalle 7,1–12,8), millésime 2025, 771 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chemillé-en-Anjou : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Val-du-Layon (10,8 km)1 897 €/m²
- Bellevigne-en-Layon (13,1 km)1 705 €/m²
- Trémentines (13,3 km)1 741 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire (15,4 km)2 273 €/m²
- Le May-sur-Èvre (16,9 km)1 667 €/m²
- Lys-Haut-Layon (19,4 km)1 334 €/m²
- Terranjou (19,9 km)1 590 €/m²
- Beaupréau-en-Mauges (21,8 km)1 838 €/m²
À propos de Chemillé-en-Anjou
198 ventes sur 12 mois · 21 999 habitants
Vue d’ensemble : le département Maine-et-Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chemillé-en-Anjou : 1 723 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.