Prix immobilier au m² : Cauterets (65)
3 613 €/m²médiane sur 12 moisConfiance moyenne
IC 95 % : 3 350 €–3 750 €/m² · n = 159 ventes
Le prix médian dans la commune de Cauterets est de 3 613 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 159 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 117 000 €.
Carte de Cauterets : les contours de Cauterets. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Cauterets
Prix médian au m²
3 613 €/m²
n = 159 ventes
Prix de vente médian
117 000 €
n = 159 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 159 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 613 €/m², moitié centrale de 2 910 €/m² à 4 160 €/m², huit ventes sur dix entre 2 340 €/m² et 4 600 €/m². Les colonnes couvrent 750 €/m² à 5 650 €/m² ; 1 ventes se situent en dessous et 1 au-dessus.
- P25 2 910 €/m²
- P75 4 160 €/m²
- IC 95 % 3 350 €/m²–3 750 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 3 613 €/m² | n = 151 |
| Maisons | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 8 ventes |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 229 €/m² | n = 42 |
| T2 | 3 613 €/m² | n = 57 |
| T3 | 4 002 €/m² | n = 37 |
| T4 | 3 167 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 640 €/m² | n = 102 |
| 40–59 m² | 3 798 €/m² | n = 37 |
| 60–79 m² | 2 735 €/m² | n = 10 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Cauterets.
116 000 € pour 32 m², soit 3 625 €/m², se situe autour du 50ᵉ centile des 159 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Cauterets.
116 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 93 100 €–133 000 €
Médiane des ventes de moins de 40 m², 3 640 €/m² · n = 102 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Cauterets
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +22,7 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +4,9 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de Cauterets, en euros courants : de 2 904 €/m² au début de la période (T1 2021) à 3 563 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +22,7 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Cauterets : 3 613 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/cauterets-65138">Prix immobilier Cauterets : 3 613 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.