Prix immobilier au m² : Torreilles (66)
Le prix médian dans la commune de Torreilles est de 2 908 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 98 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 660 €–3 290 €/m² · n = 98 ventes
+17 % vs Pyrénées-Orientales (2 480 €/m²)+12 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 908 €/m²
Ventes sur 12 mois
98
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
| Maisons | 2 908 €/m² | n = 92 |
Répartition des prix
Répartition des 98 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 908 €/m², moitié centrale de 2 260 €/m² à 3 780 €/m².
- P25 2 260 €/m²
- P75 3 780 €/m²
- IC 95 % 2 660 €/m²–3 290 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 889 €/m² | n = 20 |
| T3 | 2 989 €/m² | n = 35 |
| T4 | 2 903 €/m² | n = 33 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 306 €/m² | n = 13 |
| 40–59 m² | 3 901 €/m² | n = 31 |
| 60–79 m² | 2 521 €/m² | n = 18 |
| 80–99 m² | 2 813 €/m² | n = 15 |
| 100–119 m² | 2 574 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 2 839 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 14 ventes |
| 100–200 k€ | 39 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 13 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 914 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 98 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 204 000 € ; moitié centrale du marché : 158 000 € à 265 000 € (98 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 482 € à 15 523 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 433 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,3 €/m²/mois (intervalle 9,8–15,3), millésime 2025, 163 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Torreilles : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Sainte-Marie-la-Mer (3,5 km)3 472 €/m²
- Villelongue-de-la-Salanque (4,2 km)2 593 €/m²
- Claira (4,9 km)2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque (5,6 km)2 405 €/m²
- Bompas (6,2 km)2 517 €/m²
- Le Barcarès (6,3 km)3 583 €/m²
- Saint-Hippolyte (6,4 km)2 500 €/m²
- Pia (7,3 km)2 645 €/m²
À propos de Torreilles
98 ventes sur 12 mois · 3 753 habitants
Vue d’ensemble : le département Pyrénées-Orientales.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Torreilles : 2 908 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.