Prix immobilier au m² : Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
Le prix médian dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 2 405 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 164 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 130 €–2 510 €/m² · n = 164 ventes
-3 % vs Pyrénées-Orientales (2 480 €/m²)-7 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 405 €/m²
Ventes sur 12 mois
164
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 880 €/m² | n = 36 |
| Maisons | 2 522 €/m² | n = 128 |
Répartition des prix
P10 1 310 €/m² · P90 3 370 €/m²
Répartition des 164 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 405 €/m², moitié centrale de 1 740 €/m² à 2 870 €/m², huit ventes sur dix entre 1 310 €/m² et 3 370 €/m².
- P25 1 740 €/m²
- P75 2 870 €/m²
- IC 95 % 2 130 €/m²–2 510 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 214 €/m² | n = 21 |
| T3 | 2 212 €/m² | n = 67 |
| T4 | 2 694 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 2 077 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 100 €/m² | n = 33 |
| 60–79 m² | 2 376 €/m² | n = 46 |
| 80–99 m² | 2 688 €/m² | n = 39 |
| 100–119 m² | 2 451 €/m² | n = 25 |
| ≥ 120 m² | 1 961 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 34 ventes |
| 100–200 k€ | 56 ventes |
| 200–300 k€ | 58 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 400 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 164 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 168 000 € ; moitié centrale du marché : 122 000 € à 201 000 € (164 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 011 € à 12 867 € selon le département (7.1–7.7 % du prix), dont 2 087 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,4 €/m²/mois (intervalle 9,3–13,9), millésime 2025, 948 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Laurent-de-la-Salanque : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Hippolyte (2 km)2 500 €/m²
- Le Barcarès (2,4 km)3 583 €/m²
- Torreilles (5,6 km)2 908 €/m²
- Claira (6,6 km)2 417 €/m²
- Salses-le-Château (7,7 km)2 402 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer (9,1 km)3 472 €/m²
- Pia (9,2 km)2 645 €/m²
- Villelongue-de-la-Salanque (9,2 km)2 593 €/m²
À propos de Saint-Laurent-de-la-Salanque
164 ventes sur 12 mois · 9 898 habitants
Vue d’ensemble : le département Pyrénées-Orientales.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque : 2 405 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.