Prix immobilier au m² : Saint-Paul-de-Fenouillet (66)
Le prix médian dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet est de 1 154 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 820 €–1 310 €/m² · n = 37 ventes
-53 % vs Pyrénées-Orientales (2 480 €/m²)-55 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 154 €/m²
Ventes sur 12 mois
37
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 2 ventes |
| Maisons | 1 154 €/m² | n = 35 |
Répartition des prix
Répartition des 37 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 154 €/m².
- IC 95 % 820 €/m²–1 310 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 062 €/m² | n = 10 |
| T4 | 1 185 €/m² | n = 10 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 184 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 965 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 23 ventes |
| 100–200 k€ | 13 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 80 800 € (37 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 038 € à 6 451 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 253 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Saint-Paul-de-Fenouillet : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Estagel (18 km)1 597 €/m²
- Ille-sur-Têt (18,9 km)1 757 €/m²
- Vinça (20,1 km)1 686 €/m²
- Millas (20,6 km)2 106 €/m²
- Prades (24,4 km)1 714 €/m²
- Pézilla-la-Rivière (24,5 km)2 238 €/m²
- Saint-Féliu-d'Avall (26,2 km)2 250 €/m²
- Espira-de-l'Agly (26,3 km)1 900 €/m²
À propos de Saint-Paul-de-Fenouillet
37 ventes sur 12 mois · 1 742 habitants
Vue d’ensemble : le département Pyrénées-Orientales.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Paul-de-Fenouillet : 1 154 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.