Prix immobilier au m² : Saint-Denis-d'Oléron (17)
3 950 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 3 670 €–4 560 €/m² · n = 57 ventes
Le prix médian dans la commune de Saint-Denis-d'Oléron est de 3 950 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 252 000 €.
Carte de Saint-Denis-d'Oléron : les contours de Saint-Denis-d'Oléron. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Saint-Denis-d'Oléron
Prix médian au m²
3 950 €/m²
n = 57 ventes
Prix de vente médian
252 000 €
n = 57 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 57 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 950 €/m², moitié centrale de 3 520 €/m² à 5 010 €/m². Les colonnes couvrent 1 100 €/m² à 12 000 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 3 520 €/m²
- P75 5 010 €/m²
- IC 95 % 3 670 €/m²–4 560 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 1 ventes |
| Maisons | 3 966 €/m² | n = 56 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T2 | 5 085 €/m² | n = 11 |
| T3 | 3 667 €/m² | n = 17 |
| T4 | 4 333 €/m² | n = 20 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 277 €/m² | n = 11 |
| 40–59 m² | 4 167 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 3 792 €/m² | n = 13 |
| 100–119 m² | 3 923 €/m² | n = 10 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Saint-Denis-d'Oléron.
253 000 € pour 64 m², soit 3 953 €/m², se situe autour du 49ᵉ centile des 57 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Saint-Denis-d'Oléron.
243 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 225 000 €–321 000 €
Médiane des ventes de 60 à 79 m², 3 792 €/m² · n = 13 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Saint-Denis-d'Oléron
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +13,1 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +3,0 %
Sur 4,2 ans
Prix médian au m² de Saint-Denis-d'Oléron, en euros courants : de 3 664 €/m² au début de la période (T1 2021) à 4 143 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +13,1 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 5 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 5 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Prix immobilier Saint-Denis-d'Oléron : 3 950 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/saint-denis-d-oleron-17323">Prix immobilier Saint-Denis-d'Oléron : 3 950 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.