Prix immobilier au m² : La Flotte (17)
Le prix médian dans la commune de La Flotte est de 7 605 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 6 670 €–8 310 €/m² · n = 52 ventes
+173 % vs Charente-Maritime (2 788 €/m²)+193 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
7 605 €/m²
Ventes sur 12 mois
52
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 3 ventes |
| Maisons | 7 658 €/m² | n = 49 |
Répartition des prix
Répartition des 52 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 7 605 €/m², moitié centrale de 6 290 €/m² à 8 770 €/m².
- P25 6 290 €/m²
- P75 8 770 €/m²
- IC 95 % 6 670 €/m²–8 310 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 7 649 €/m² | n = 16 |
| T4 | 7 216 €/m² | n = 17 |
| T5 et plus | 9 270 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 7 216 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 9 270 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 3 ventes |
| 200–300 k€ | 4 ventes |
| 300–500 k€ | 14 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 20 ventes |
| ≥ 1 M€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 7 600 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 52 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 532 000 € ; moitié centrale du marché : 440 000 € à 614 000 € (52 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 37 001 € à 39 714 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 5 578 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de La Flotte : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Sainte-Marie-de-Ré (3 km)6 014 €/m²
- Rivedoux-Plage (4,1 km)6 751 €/m²
- Saint-Martin-de-Ré (4,4 km)6 969 €/m²
- Le Bois-Plage-en-Ré (4,5 km)8 016 €/m²
- La Couarde-sur-Mer (9,5 km)6 923 €/m²
- L'Houmeau (10,5 km)4 022 €/m²
- La Rochelle (11,2 km)4 630 €/m²
- Nieul-sur-Mer (12,4 km)3 678 €/m²
À propos de La Flotte
52 ventes sur 12 mois · 3 150 habitants
Vue d’ensemble : le département Charente-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Flotte : 7 605 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.