Prix immobilier au m² : Port-Bail-sur-Mer (50)
2 631 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 2 190 €–2 910 €/m² · n = 52 ventes
Le prix médian dans la commune de Port-Bail-sur-Mer est de 2 631 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 215 000 €.
Carte de Port-Bail-sur-Mer : les contours de Port-Bail-sur-Mer. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Port-Bail-sur-Mer
Prix médian au m²
2 631 €/m²
n = 52 ventes
Prix de vente médian
215 000 €
n = 52 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 52 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 631 €/m², moitié centrale de 1 950 €/m² à 3 120 €/m². Les colonnes couvrent 600 €/m² à 6 500 €/m² ; 0 ventes se situent en dessous et 0 au-dessus.
- P25 1 950 €/m²
- P75 3 120 €/m²
- IC 95 % 2 190 €/m²–2 910 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur 12 mois | n = 0 ventes |
| Maisons | 2 631 €/m² | n = 52 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T3 | 2 500 €/m² | n = 15 |
| T4 | 3 118 €/m² | n = 13 |
| T5 et plus | 2 309 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 925 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 2 838 €/m² | n = 10 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Port-Bail-sur-Mer.
216 000 € pour 82 m², soit 2 634 €/m², se situe autour du 48ᵉ centile des 52 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Port-Bail-sur-Mer.
233 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 160 000 €–256 000 €
Médiane des ventes de 80 à 99 m², 2 838 €/m² · n = 10 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Port-Bail-sur-Mer
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +35,5 %
T2 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +7,9 %
Sur 4 ans
Prix médian au m² de Port-Bail-sur-Mer, en euros courants : de 2 039 €/m² au début de la période (T2 2021) à 2 762 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +35,5 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 2 trimestres de cette plage comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 2 trimestres comptent moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer : 2 631 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.