Prix immobilier au m² : Barneville-Carteret (50)
Le prix médian dans la commune de Barneville-Carteret est de 3 375 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 69 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 840 €–3 800 €/m² · n = 69 ventes
+74 % vs Manche (1 944 €/m²)+30 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 375 €/m²
Ventes sur 12 mois
69
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 923 €/m² | n = 14 |
| Maisons | 3 281 €/m² | n = 55 |
Répartition des prix
Répartition des 69 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 375 €/m², moitié centrale de 2 580 €/m² à 4 330 €/m².
- P25 2 580 €/m²
- P75 4 330 €/m²
- IC 95 % 2 840 €/m²–3 800 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 968 €/m² | n = 11 |
| T3 | 3 357 €/m² | n = 19 |
| T4 | 3 203 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 2 943 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 281 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 3 375 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 2 792 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 3 397 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 22 ventes |
| 200–300 k€ | 21 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 371 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 69 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 236 000 € ; moitié centrale du marché : 181 000 € à 303 000 € (69 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 679 € à 17 883 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 739 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,3 €/m²/mois (intervalle 8,8–14,6), millésime 2025, 195 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Barneville-Carteret : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Port-Bail-sur-Mer (7,6 km)2 631 €/m²
- Bricquebec-en-Cotentin (12,3 km)1 867 €/m²
- Les Pieux (15 km)2 529 €/m²
- La Haye (16,5 km)1 788 €/m²
- Saint-Sauveur-le-Vicomte (16,7 km)1 713 €/m²
- Créances (25,3 km)1 976 €/m²
- Valognes (26,3 km)2 290 €/m²
- Picauville (27,4 km)1 650 €/m²
À propos de Barneville-Carteret
69 ventes sur 12 mois · 2 223 habitants
Vue d’ensemble : le département Manche.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Barneville-Carteret : 3 375 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.