Prix immobilier au m² : Bricquebec-en-Cotentin (50)
Le prix médian dans la commune de Bricquebec-en-Cotentin est de 1 867 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 76 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 630 €–2 210 €/m² · n = 76 ventes
-4 % vs Manche (1 944 €/m²)-28 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 867 €/m²
Ventes sur 12 mois
76
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 2 ventes |
| Maisons | 1 899 €/m² | n = 74 |
Répartition des prix
Répartition des 76 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 867 €/m², moitié centrale de 1 430 €/m² à 2 500 €/m².
- P25 1 430 €/m²
- P75 2 500 €/m²
- IC 95 % 1 630 €/m²–2 210 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 760 €/m² | n = 12 |
| T4 | 1 602 €/m² | n = 25 |
| T5 et plus | 1 937 €/m² | n = 30 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 972 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 1 628 €/m² | n = 19 |
| 100–119 m² | 1 631 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 1 882 €/m² | n = 20 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 38 ventes |
| 200–300 k€ | 23 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 871 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 76 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 131 000 € ; moitié centrale du marché : 100 000 € à 175 000 € (76 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 470 € à 10 139 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 733 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,6 €/m²/mois (intervalle 7,1–12,9), millésime 2025, 212 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bricquebec-en-Cotentin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Les Pieux (12 km)2 529 €/m²
- Barneville-Carteret (12,3 km)3 375 €/m²
- Saint-Sauveur-le-Vicomte (12,3 km)1 713 €/m²
- Port-Bail-sur-Mer (13,7 km)2 631 €/m²
- Valognes (14,6 km)2 290 €/m²
- Cherbourg-en-Cotentin (18,5 km)2 353 €/m²
- La Haye (20 km)1 788 €/m²
- Picauville (21,3 km)1 650 €/m²
À propos de Bricquebec-en-Cotentin
76 ventes sur 12 mois · 5 893 habitants
Vue d’ensemble : le département Manche.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bricquebec-en-Cotentin : 1 867 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.