Prix immobilier au m² : Pont-Sainte-Maxence (60)
Le prix médian dans la commune de Pont-Sainte-Maxence est de 2 248 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 142 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 130 €–2 390 €/m² · n = 142 ventes
+2 % vs Oise (2 213 €/m²)-13 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 248 €/m²
Ventes sur 12 mois
142
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 142 €/m² | n = 50 |
| Maisons | 2 306 €/m² | n = 92 |
Répartition des prix
P10 1 540 €/m² · P90 2 930 €/m²
Répartition des 142 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 248 €/m², moitié centrale de 1 900 €/m² à 2 590 €/m², huit ventes sur dix entre 1 540 €/m² et 2 930 €/m².
- P25 1 900 €/m²
- P75 2 590 €/m²
- IC 95 % 2 130 €/m²–2 390 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 151 €/m² | n = 24 |
| T3 | 2 208 €/m² | n = 30 |
| T4 | 2 508 €/m² | n = 46 |
| T5 et plus | 2 135 €/m² | n = 35 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 072 €/m² | n = 12 |
| 40–59 m² | 2 307 €/m² | n = 31 |
| 60–79 m² | 2 364 €/m² | n = 40 |
| 80–99 m² | 2 319 €/m² | n = 33 |
| 100–119 m² | 2 053 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 2 101 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 27 ventes |
| 100–200 k€ | 71 ventes |
| 200–300 k€ | 36 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 142 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 157 000 € ; moitié centrale du marché : 133 000 € à 181 000 € (142 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 255 € à 12 056 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 982 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,8 €/m²/mois (intervalle 11,6–16,4), millésime 2025, 1 816 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Pont-Sainte-Maxence : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pontpoint (2,7 km)2 374 €/m²
- Verneuil-en-Halatte (7,1 km)2 449 €/m²
- Verberie (9 km)2 260 €/m²
- Villers-Saint-Paul (9,2 km)2 210 €/m²
- Senlis (10,4 km)3 539 €/m²
- Creil (11,1 km)1 864 €/m²
- Liancourt (11,1 km)2 094 €/m²
- Nogent-sur-Oise (11,5 km)1 746 €/m²
À propos de Pont-Sainte-Maxence
142 ventes sur 12 mois · 12 361 habitants
Vue d’ensemble : le département Oise.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence : 2 248 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.