Prix immobilier au m² : Chambly (60)
Le prix médian dans la commune de Chambly est de 3 245 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 100 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 070 €–3 370 €/m² · n = 100 ventes
+47 % vs Oise (2 213 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 245 €/m²
Ventes sur 12 mois
100
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 181 €/m² | n = 43 |
| Maisons | 3 267 €/m² | n = 57 |
Répartition des prix
P10 2 240 €/m² · P90 4 000 €/m²
Répartition des 100 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 245 €/m², moitié centrale de 2 710 €/m² à 3 700 €/m², huit ventes sur dix entre 2 240 €/m² et 4 000 €/m².
- P25 2 710 €/m²
- P75 3 700 €/m²
- IC 95 % 3 070 €/m²–3 370 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 355 €/m² | n = 22 |
| T3 | 3 125 €/m² | n = 25 |
| T4 | 3 349 €/m² | n = 32 |
| T5 et plus | 2 979 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 261 €/m² | n = 12 |
| 40–59 m² | 3 479 €/m² | n = 26 |
| 60–79 m² | 3 410 €/m² | n = 27 |
| 80–99 m² | 3 205 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 39 ventes |
| 200–300 k€ | 36 ventes |
| 300–500 k€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 100 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 227 000 € ; moitié centrale du marché : 190 000 € à 259 000 € (100 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 061 € à 17 219 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 653 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,7 €/m²/mois (intervalle 14,0–20,0), millésime 2025, 929 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chambly : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Persan (3,3 km)2 983 €/m²
- Champagne-sur-Oise (3,5 km)3 151 €/m²
- Beaumont-sur-Oise (5,5 km)3 000 €/m²
- Bornel (5,5 km)2 712 €/m²
- Neuilly-en-Thelle (6,4 km)2 513 €/m²
- Bruyères-sur-Oise (6,5 km)2 831 €/m²
- Parmain (6,5 km)2 983 €/m²
- L'Isle-Adam (7,4 km)4 235 €/m²
À propos de Chambly
100 ventes sur 12 mois · 9 959 habitants
Vue d’ensemble : le département Oise.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chambly : 3 245 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.