Prix immobilier au m² : Chantilly (60)
Le prix médian dans la commune de Chantilly est de 3 897 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 169 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 710 €–4 130 €/m² · n = 169 ventes
+76 % vs Oise (2 213 €/m²)+50 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 897 €/m²
Ventes sur 12 mois
169
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 852 €/m² | n = 140 |
| Maisons | 4 599 €/m² | n = 29 |
Répartition des prix
P10 2 580 €/m² · P90 5 370 €/m²
Répartition des 169 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 897 €/m², moitié centrale de 3 230 €/m² à 4 630 €/m², huit ventes sur dix entre 2 580 €/m² et 5 370 €/m².
- P25 3 230 €/m²
- P75 4 630 €/m²
- IC 95 % 3 710 €/m²–4 130 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 458 €/m² | n = 20 |
| T2 | 4 256 €/m² | n = 41 |
| T3 | 3 836 €/m² | n = 52 |
| T4 | 3 043 €/m² | n = 29 |
| T5 et plus | 3 652 €/m² | n = 27 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 295 €/m² | n = 28 |
| 40–59 m² | 4 178 €/m² | n = 44 |
| 60–79 m² | 3 308 €/m² | n = 46 |
| 80–99 m² | 3 857 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 3 898 €/m² | n = 20 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 59 ventes |
| 200–300 k€ | 58 ventes |
| 300–500 k€ | 28 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 13 ventes |
| ≥ 1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 900 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 169 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 273 000 € ; moitié centrale du marché : 226 000 € à 324 000 € (169 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 19 219 € à 20 612 € selon le département (7.0–7.6 % du prix), dont 3 094 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 19,8 €/m²/mois (intervalle 15,5–25,2), millésime 2025, 3 261 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chantilly : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Coye-la-Forêt (4,1 km)3 715 €/m²
- Orry-la-Ville (4,6 km)3 843 €/m²
- Lamorlaye (5 km)3 905 €/m²
- Gouvieux (5,3 km)3 561 €/m²
- Saint-Maximin (5,7 km)2 803 €/m²
- Chaumontel (6,9 km)3 266 €/m²
- La Chapelle-en-Serval (7 km)3 000 €/m²
- Luzarches (7,7 km)3 287 €/m²
À propos de Chantilly
169 ventes sur 12 mois · 10 591 habitants
Vue d’ensemble : le département Oise.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chantilly : 3 897 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.