Prix immobilier au m² : Oloron-Sainte-Marie (64)
Le prix médian dans la commune d’Oloron-Sainte-Marie est de 1 620 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 152 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 550 €–1 750 €/m² · n = 152 ventes
-43 % vs Pyrénées-Atlantiques (2 865 €/m²)-38 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 620 €/m²
Ventes sur 12 mois
152
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 611 €/m² | n = 84 |
| Maisons | 1 641 €/m² | n = 68 |
Répartition des prix
P10 900 €/m² · P90 2 240 €/m²
Répartition des 152 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 620 €/m², moitié centrale de 1 290 €/m² à 1 940 €/m², huit ventes sur dix entre 900 €/m² et 2 240 €/m².
- P25 1 290 €/m²
- P75 1 940 €/m²
- IC 95 % 1 550 €/m²–1 750 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 536 €/m² | n = 10 |
| T2 | 1 810 €/m² | n = 40 |
| T3 | 1 444 €/m² | n = 27 |
| T4 | 1 591 €/m² | n = 37 |
| T5 et plus | 1 599 €/m² | n = 38 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 791 €/m² | n = 20 |
| 40–59 m² | 1 763 €/m² | n = 33 |
| 60–79 m² | 1 761 €/m² | n = 31 |
| 80–99 m² | 1 471 €/m² | n = 31 |
| 100–119 m² | 1 545 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 1 358 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 63 ventes |
| 100–200 k€ | 69 ventes |
| 200–300 k€ | 16 ventes |
| 300–500 k€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 614 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 152 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 113 000 € ; moitié centrale du marché : 90 300 € à 136 000 € (152 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 235 € à 8 811 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 560 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,4 €/m²/mois (intervalle 8,5–12,8), millésime 2025, 1 969 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Oloron-Sainte-Marie : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Monein (13,9 km)2 190 €/m²
- Gan (15,7 km)2 295 €/m²
- Jurançon (18,8 km)2 188 €/m²
- Arette (19,1 km)1 943 €/m²
- Gelos (21,1 km)2 092 €/m²
- Billère (22,4 km)2 195 €/m²
- Mourenx (23 km)1 346 €/m²
- Lons (23,2 km)2 585 €/m²
À propos d’Oloron-Sainte-Marie
152 ventes sur 12 mois · 10 684 habitants
Vue d’ensemble : le département Pyrénées-Atlantiques.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Oloron-Sainte-Marie : 1 620 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.