Prix immobilier au m² : Montréjeau (31)
Le prix médian dans la commune de Montréjeau est de 1 064 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 950 €–1 320 €/m² · n = 49 ventes
-62 % vs Haute-Garonne (2 836 €/m²)-59 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 064 €/m²
Ventes sur 12 mois
49
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 996 €/m² | n = 20 |
| Maisons | 1 226 €/m² | n = 29 |
Répartition des prix
Répartition des 49 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 064 €/m².
- IC 95 % 950 €/m²–1 320 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 758 €/m² | n = 10 |
| T3 | 1 040 €/m² | n = 15 |
| T4 | 1 343 €/m² | n = 14 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 876 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 1 040 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 1 464 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 30 ventes |
| 100–200 k€ | 15 ventes |
| 200–300 k€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 74 500 € (49 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 557 € à 5 935 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 186 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,0 €/m²/mois (intervalle 8,1–12,5), millésime 2025, 756 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Montréjeau : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Lannemezan (13,8 km)1 228 €/m²
- Saint-Gaudens (14 km)1 251 €/m²
- Arreau (26,5 km)2 392 €/m²
- Campan (31,1 km)1 953 €/m²
- Barbazan-Debat (37,1 km)1 939 €/m²
- Bagnères-de-Bigorre (37,3 km)2 018 €/m²
- Martres-Tolosane (37,7 km)1 759 €/m²
- Bagnères-de-Luchon (38 km)2 439 €/m²
À propos de Montréjeau
49 ventes sur 12 mois · 2 648 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Garonne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Montréjeau : 1 064 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.