Prix immobilier au m² : Mondonville (31)
Le prix médian dans la commune de Mondonville est de 2 619 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 550 €–2 810 €/m² · n = 71 ventes
-8 % vs Haute-Garonne (2 836 €/m²)+1 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 619 €/m²
Ventes sur 12 mois
71
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 471 €/m² | n = 35 |
| Maisons | 3 000 €/m² | n = 36 |
Répartition des prix
Répartition des 71 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 619 €/m², moitié centrale de 2 410 €/m² à 3 040 €/m².
- P25 2 410 €/m²
- P75 3 040 €/m²
- IC 95 % 2 550 €/m²–2 810 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 436 €/m² | n = 21 |
| T3 | 2 617 €/m² | n = 18 |
| T4 | 2 968 €/m² | n = 21 |
| T5 et plus | 2 746 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 542 €/m² | n = 24 |
| 80–99 m² | 2 966 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 7 ventes |
| 100–200 k€ | 31 ventes |
| 200–300 k€ | 17 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 614 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 71 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 183 000 € ; moitié centrale du marché : 169 000 € à 213 000 € (71 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 13 040 € à 13 974 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 231 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,3 €/m²/mois (intervalle 10,9–13,9), millésime 2025, 2 013 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mondonville : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Daux (1,8 km)2 612 €/m²
- Cornebarrieu (4,3 km)2 674 €/m²
- Aussonne (4,7 km)2 742 €/m²
- Pibrac (5,1 km)3 084 €/m²
- Lévignac (5,6 km)2 732 €/m²
- Merville (6,1 km)2 388 €/m²
- Seilh (7,2 km)3 085 €/m²
- Colomiers (7,6 km)2 774 €/m²
À propos de Mondonville
71 ventes sur 12 mois · 6 060 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Garonne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mondonville : 2 619 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.