Prix immobilier au m² : Limay (78)
Le prix médian dans la commune de Limay est de 2 441 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 112 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 340 €–2 600 €/m² · n = 112 ventes
-36 % vs Yvelines (3 833 €/m²)-6 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 441 €/m²
Ventes sur 12 mois
112
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 400 €/m² | n = 39 |
| Maisons | 2 502 €/m² | n = 73 |
Répartition des prix
P10 1 700 €/m² · P90 3 250 €/m²
Répartition des 112 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 441 €/m², moitié centrale de 2 030 €/m² à 2 800 €/m², huit ventes sur dix entre 1 700 €/m² et 3 250 €/m².
- P25 2 030 €/m²
- P75 2 800 €/m²
- IC 95 % 2 340 €/m²–2 600 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 304 €/m² | n = 16 |
| T3 | 2 742 €/m² | n = 25 |
| T4 | 2 597 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 2 338 €/m² | n = 36 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 447 €/m² | n = 16 |
| 60–79 m² | 2 637 €/m² | n = 36 |
| 80–99 m² | 2 289 €/m² | n = 21 |
| 100–119 m² | 2 391 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 2 051 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 13 ventes |
| 100–200 k€ | 48 ventes |
| 200–300 k€ | 41 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 443 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 112 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 171 000 € ; moitié centrale du marché : 142 000 € à 196 000 € (112 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 217 € à 13 089 € selon le département (7.1–7.7 % du prix), dont 2 116 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,2 €/m²/mois (intervalle 12,8–17,9), millésime 2025, 1 486 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Limay : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mantes-la-Ville (2,6 km)2 448 €/m²
- Mantes-la-Jolie (3,3 km)2 500 €/m²
- Issou (3,6 km)2 614 €/m²
- Magnanville (4,6 km)2 573 €/m²
- Gargenville (5,4 km)2 838 €/m²
- Mézières-sur-Seine (5,8 km)3 292 €/m²
- Épône (7,4 km)3 040 €/m²
- Juziers (7,7 km)2 746 €/m²
À propos de Limay
112 ventes sur 12 mois · 17 885 habitants
Vue d’ensemble : le département Yvelines.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Limay : 2 441 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.