Prix immobilier au m² : Halluin (59)
Le prix médian dans la commune de Halluin est de 2 189 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 236 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 040 €–2 320 €/m² · n = 236 ventes
+5 % vs Nord (2 088 €/m²)-16 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 189 €/m²
Ventes sur 12 mois
236
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 250 €/m² | n = 21 |
| Maisons | 2 177 €/m² | n = 215 |
Répartition des prix
P10 1 260 €/m² · P90 3 140 €/m²
Répartition des 236 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 189 €/m², moitié centrale de 1 680 €/m² à 2 680 €/m², huit ventes sur dix entre 1 260 €/m² et 3 140 €/m².
- P25 1 680 €/m²
- P75 2 680 €/m²
- IC 95 % 2 040 €/m²–2 320 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 936 €/m² | n = 16 |
| T3 | 2 105 €/m² | n = 44 |
| T4 | 2 162 €/m² | n = 93 |
| T5 et plus | 2 239 €/m² | n = 80 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 971 €/m² | n = 26 |
| 60–79 m² | 2 260 €/m² | n = 63 |
| 80–99 m² | 2 242 €/m² | n = 83 |
| 100–119 m² | 2 068 €/m² | n = 32 |
| ≥ 120 m² | 2 167 €/m² | n = 27 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 31 ventes |
| 100–200 k€ | 113 ventes |
| 200–300 k€ | 66 ventes |
| 300–500 k€ | 23 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 186 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 236 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 153 000 € ; moitié centrale du marché : 118 000 € à 188 000 € (236 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 981 € à 11 761 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 944 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,2 €/m²/mois (intervalle 10,9–15,8), millésime 2025, 997 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Halluin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Neuville-en-Ferrain (3,4 km)2 743 €/m²
- Roncq (3,5 km)2 800 €/m²
- Bousbecque (3,6 km)2 878 €/m²
- Wervicq-Sud (5,6 km)2 536 €/m²
- Linselles (5,7 km)2 849 €/m²
- Tourcoing (6,5 km)1 789 €/m²
- Bondues (8 km)4 277 €/m²
- Mouvaux (8 km)3 371 €/m²
À propos de Halluin
236 ventes sur 12 mois · 20 715 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Halluin : 2 189 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.