Prix immobilier au m² : Bondues (59)
Le prix médian dans la commune de Bondues est de 4 277 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 109 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 980 €–4 490 €/m² · n = 109 ventes
+105 % vs Nord (2 088 €/m²)+65 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 277 €/m²
Ventes sur 12 mois
109
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 9 ventes |
| Maisons | 4 283 €/m² | n = 100 |
Répartition des prix
P10 2 590 €/m² · P90 5 580 €/m²
Répartition des 109 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 277 €/m², moitié centrale de 3 680 €/m² à 4 830 €/m², huit ventes sur dix entre 2 590 €/m² et 5 580 €/m².
- P25 3 680 €/m²
- P75 4 830 €/m²
- IC 95 % 3 980 €/m²–4 490 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 4 125 €/m² | n = 11 |
| T4 | 3 929 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 4 397 €/m² | n = 68 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 3 813 €/m² | n = 18 |
| 100–119 m² | 4 390 €/m² | n = 32 |
| ≥ 120 m² | 4 314 €/m² | n = 48 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 4 ventes |
| 200–300 k€ | 13 ventes |
| 300–500 k€ | 33 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 51 ventes |
| ≥ 1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 271 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 109 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 299 000 € ; moitié centrale du marché : 258 000 € à 338 000 € (109 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 004 € à 22 529 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 344 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,9 €/m²/mois (intervalle 12,2–18,3), millésime 2025, 271 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bondues : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Mouvaux (2,6 km)3 371 €/m²
- Marcq-en-Barœul (3 km)3 720 €/m²
- Linselles (3,9 km)2 849 €/m²
- Wambrechies (4 km)3 581 €/m²
- Wasquehal (4,3 km)3 190 €/m²
- Tourcoing (4,4 km)1 789 €/m²
- Roncq (4,5 km)2 800 €/m²
- Marquette-lez-Lille (4,8 km)3 378 €/m²
À propos de Bondues
109 ventes sur 12 mois · 9 747 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bondues : 4 277 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.