Prix immobilier au m² : Grande-Synthe (59)
1 685 €/m²médiane sur 12 moisConfiance moyenne
IC 95 % : 1 620 €–1 780 €/m² · n = 131 ventes
Le prix médian dans la commune de Grande-Synthe est de 1 685 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 131 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 140 000 €.
Carte de Grande-Synthe : les contours de Grande-Synthe. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix de Grande-Synthe
Prix médian au m²
1 685 €/m²
n = 131 ventes
Prix de vente médian
140 000 €
n = 131 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 131 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 685 €/m², moitié centrale de 1 420 €/m² à 1 900 €/m², huit ventes sur dix entre 1 210 €/m² et 2 010 €/m². Les colonnes couvrent 800 €/m² à 2 450 €/m² ; 1 ventes se situent en dessous et 1 au-dessus.
- P25 1 420 €/m²
- P75 1 900 €/m²
- IC 95 % 1 620 €/m²–1 780 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 1 283 €/m² | n = 27 |
| Maisons | 1 702 €/m² | n = 104 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T3 | 1 888 €/m² | n = 15 |
| T4 | 1 663 €/m² | n = 47 |
| T5 et plus | 1 674 €/m² | n = 66 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 754 €/m² | n = 30 |
| 80–99 m² | 1 667 €/m² | n = 62 |
| 100–119 m² | 1 603 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 1 662 €/m² | n = 14 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées à Grande-Synthe.
140 000 € pour 83 m², soit 1 687 €/m², se situe autour du 50ᵉ centile des 131 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés à Grande-Synthe.
138 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 118 000 €–158 000 €
Médiane des ventes de 80 à 99 m², 1 667 €/m² · n = 62 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix de Grande-Synthe
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +13,4 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +3,0 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² de Grande-Synthe, en euros courants : de 1 457 €/m² au début de la période (T1 2021) à 1 652 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +13,4 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante. 1 trimestre de cette plage compte moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie). Sur cette plage, 1 trimestre compte moins de 10 ventes : la médiane n’y est pas publiée et la courbe s’interrompt, le volume restant lisible en dessous.
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
Plus sur Grande-Synthe (16 liens)
Ailleurs dans Nord
Citer ces chiffres
Copiez l’une de ces formes, ou adaptez-la.
Texte
Prix immobilier Grande-Synthe : 1 685 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
HTML
<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/grande-synthe-59271">Prix immobilier Grande-Synthe : 1 685 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.