Prix immobilier au m² : Gravelines (59)
Le prix médian dans la commune de Gravelines est de 1 930 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 107 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 800 €–2 100 €/m² · n = 107 ventes
-8 % vs Nord (2 088 €/m²)-26 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 930 €/m²
Ventes sur 12 mois
107
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 858 €/m² | n = 10 |
| Maisons | 1 944 €/m² | n = 97 |
Répartition des prix
P10 1 130 €/m² · P90 2 980 €/m²
Répartition des 107 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 930 €/m², moitié centrale de 1 600 €/m² à 2 440 €/m², huit ventes sur dix entre 1 130 €/m² et 2 980 €/m².
- P25 1 600 €/m²
- P75 2 440 €/m²
- IC 95 % 1 800 €/m²–2 100 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 049 €/m² | n = 10 |
| T3 | 1 803 €/m² | n = 17 |
| T4 | 2 057 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 1 890 €/m² | n = 28 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 359 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 1 857 €/m² | n = 33 |
| 80–99 m² | 1 869 €/m² | n = 30 |
| 100–119 m² | 2 036 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 1 964 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 14 ventes |
| 100–200 k€ | 63 ventes |
| 200–300 k€ | 19 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 929 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 107 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 135 000 € ; moitié centrale du marché : 112 000 € à 171 000 € (107 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 745 € à 10 434 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 771 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,1 €/m²/mois (intervalle 9,3–15,7), millésime 2025, 634 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Gravelines : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Grand-Fort-Philippe (2,4 km)1 873 €/m²
- Loon-Plage (5,6 km)2 011 €/m²
- Oye-Plage (7,2 km)2 181 €/m²
- Bourbourg (8,1 km)1 785 €/m²
- Grande-Synthe (11 km)1 685 €/m²
- Audruicq (14,1 km)1 826 €/m²
- Marck (14,3 km)2 019 €/m²
- Dunkerque (14,4 km)2 123 €/m²
À propos de Gravelines
107 ventes sur 12 mois · 11 430 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Gravelines : 1 930 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.