Prix immobilier au m² : Ghisonaccia (2B)
Le prix médian dans la commune de Ghisonaccia est de 3 022 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 250 €–3 510 €/m² · n = 30 ventes
-5 % vs Haute-Corse (3 179 €/m²)+17 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 022 €/m²
Ventes sur 12 mois
30
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 246 €/m² | n = 13 |
| Maisons | 3 219 €/m² | n = 17 |
Répartition des prix
Répartition des 30 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 022 €/m².
- IC 95 % 2 250 €/m²–3 510 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 100–119 m² | 2 633 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 12 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 212 000 € (30 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 031 € à 16 113 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 509 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,1 €/m²/mois (intervalle 10,8–16,0), millésime 2025, 273 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ghisonaccia : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Prunelli-di-Fiumorbo (5,6 km)2 667 €/m²
- Linguizzetta (20 km)2 306 €/m²
- San-Nicolao (36,7 km)3 111 €/m²
- Corte (38,4 km)2 722 €/m²
- Santa-Lucia-di-Moriani (38,4 km)2 968 €/m²
- Zonza (38,8 km)5 652 €/m²
- Lecci (43,9 km)6 244 €/m²
- Grosseto-Prugna (48,3 km)5 588 €/m²
À propos de Ghisonaccia
30 ventes sur 12 mois · 4 405 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Corse.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ghisonaccia : 3 022 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.