Prix immobilier au m² : Dechy (59)
Le prix médian dans la commune de Dechy est de 1 342 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 090 €–1 440 €/m² · n = 46 ventes
-36 % vs Nord (2 088 €/m²)-48 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 342 €/m²
Ventes sur 12 mois
46
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 1 342 €/m² | n = 46 |
Répartition des prix
Répartition des 46 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 342 €/m².
- IC 95 % 1 090 €/m²–1 440 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 1 413 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 1 239 €/m² | n = 22 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 406 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 1 171 €/m² | n = 20 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 21 ventes |
| 100–200 k€ | 25 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 93 900 € (46 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 930 € à 7 410 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 378 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Dechy : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Sin-le-Noble (1,7 km)1 364 €/m²
- Lewarde (3,3 km)1 491 €/m²
- Douai (3,5 km)1 591 €/m²
- Waziers (3,7 km)1 285 €/m²
- Montigny-en-Ostrevent (4,3 km)1 651 €/m²
- Lallaing (4,9 km)1 557 €/m²
- Courchelettes (5 km)1 850 €/m²
- Lambres-lez-Douai (5,3 km)1 505 €/m²
À propos de Dechy
46 ventes sur 12 mois · 5 338 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Dechy : 1 342 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.