Prix immobilier au m² : Chef-Boutonne (79)
Le prix médian dans la commune de Chef-Boutonne est de 1 096 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 47 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 870 €–1 250 €/m² · n = 47 ventes
-22 % vs Deux-Sèvres (1 412 €/m²)-58 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 096 €/m²
Ventes sur 12 mois
47
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 1 ventes |
| Maisons | 1 094 €/m² | n = 46 |
Répartition des prix
Répartition des 47 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 096 €/m².
- IC 95 % 870 €/m²–1 250 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 096 €/m² | n = 10 |
| T4 | 1 250 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 797 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 096 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 921 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 21 ventes |
| 100–200 k€ | 23 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 76 700 € (47 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 763 € à 6 156 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 215 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,6 €/m²/mois (intervalle 7,3–12,6), millésime 2025, 124 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chef-Boutonne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Melle (10,7 km)1 199 €/m²
- Celles-sur-Belle (17 km)1 234 €/m²
- Sauzé-entre-Bois (17,8 km)1 058 €/m²
- Aulnay (22,3 km)1 169 €/m²
- Aigondigné (22,9 km)1 713 €/m²
- Ruffec (24,5 km)1 240 €/m²
- Vouillé (30 km)2 089 €/m²
- Beauvoir-sur-Niort (30,2 km)1 471 €/m²
À propos de Chef-Boutonne
47 ventes sur 12 mois · 2 371 habitants
Vue d’ensemble : le département Deux-Sèvres.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chef-Boutonne : 1 096 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.