Prix immobilier au m² : Aigondigné (79)
Le prix médian dans la commune d’Aigondigné est de 1 713 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 550 €–1 880 €/m² · n = 54 ventes
+21 % vs Deux-Sèvres (1 412 €/m²)-34 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 713 €/m²
Ventes sur 12 mois
54
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 1 713 €/m² | n = 54 |
Répartition des prix
Répartition des 54 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 713 €/m², moitié centrale de 1 340 €/m² à 1 930 €/m².
- P25 1 340 €/m²
- P75 1 930 €/m²
- IC 95 % 1 550 €/m²–1 880 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 1 671 €/m² | n = 26 |
| T5 et plus | 1 704 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 1 782 €/m² | n = 15 |
| 100–119 m² | 1 568 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 1 510 €/m² | n = 19 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 7 ventes |
| 100–200 k€ | 28 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 714 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 54 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 120 000 € ; moitié centrale du marché : 93 800 € à 135 000 € (54 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 715 € à 9 327 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 627 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Aigondigné : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Celles-sur-Belle (5,9 km)1 234 €/m²
- Vouillé (7,5 km)2 089 €/m²
- La Crèche (9,6 km)1 558 €/m²
- Aiffres (10,9 km)2 002 €/m²
- Chauray (11,7 km)2 263 €/m²
- Melle (13 km)1 199 €/m²
- Saint-Maixent-l'École (15,2 km)1 260 €/m²
- Niort (15,3 km)2 015 €/m²
À propos d’Aigondigné
54 ventes sur 12 mois · 4 710 habitants
Vue d’ensemble : le département Deux-Sèvres.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Aigondigné : 1 713 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.