Prix immobilier au m² : Brebières (62)
Le prix médian dans la commune de Brebières est de 1 700 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 460 €–1 920 €/m² · n = 63 ventes
-3 % vs Pas-de-Calais (1 750 €/m²)-34 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 700 €/m²
Ventes sur 12 mois
63
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 1 700 €/m² | n = 63 |
Répartition des prix
Répartition des 63 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 700 €/m², moitié centrale de 1 260 €/m² à 2 170 €/m².
- P25 1 260 €/m²
- P75 2 170 €/m²
- IC 95 % 1 460 €/m²–1 920 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 1 780 €/m² | n = 21 |
| T5 et plus | 1 674 €/m² | n = 32 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 536 €/m² | n = 20 |
| 80–99 m² | 2 178 €/m² | n = 17 |
| 100–119 m² | 1 579 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 1 700 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 13 ventes |
| 100–200 k€ | 33 ventes |
| 200–300 k€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 700 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 63 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 119 000 € ; moitié centrale du marché : 88 200 € à 152 000 € (63 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 647 € à 9 253 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 618 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,2 €/m²/mois (intervalle 9,2–13,5), millésime 2025, 123 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Brebières : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Corbehem (1,9 km)1 689 €/m²
- Courchelettes (2,7 km)1 850 €/m²
- Lambres-lez-Douai (2,9 km)1 505 €/m²
- Vitry-en-Artois (3,2 km)1 767 €/m²
- Cuincy (4,1 km)1 836 €/m²
- Biache-Saint-Vaast (6,4 km)1 786 €/m²
- Douai (7,1 km)1 591 €/m²
- Flers-en-Escrebieux (7,4 km)1 652 €/m²
À propos de Brebières
63 ventes sur 12 mois · 5 283 habitants
Vue d’ensemble : le département Pas-de-Calais.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Brebières : 1 700 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.