Prix immobilier au m² : Wimereux (62)
Le prix médian dans la commune de Wimereux est de 4 176 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 106 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 930 €–4 520 €/m² · n = 106 ventes
+139 % vs Pas-de-Calais (1 750 €/m²)+61 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 176 €/m²
Ventes sur 12 mois
106
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 000 €/m² | n = 57 |
| Maisons | 3 611 €/m² | n = 49 |
Répartition des prix
P10 2 670 €/m² · P90 6 480 €/m²
Répartition des 106 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 176 €/m², moitié centrale de 3 370 €/m² à 5 180 €/m², huit ventes sur dix entre 2 670 €/m² et 6 480 €/m².
- P25 3 370 €/m²
- P75 5 180 €/m²
- IC 95 % 3 930 €/m²–4 520 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 4 986 €/m² | n = 27 |
| T3 | 4 572 €/m² | n = 18 |
| T4 | 3 955 €/m² | n = 21 |
| T5 et plus | 3 626 €/m² | n = 32 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 816 €/m² | n = 25 |
| 40–59 m² | 5 085 €/m² | n = 20 |
| 60–79 m² | 5 217 €/m² | n = 13 |
| 80–99 m² | 3 385 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 3 077 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 3 848 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 28 ventes |
| 200–300 k€ | 26 ventes |
| 300–500 k€ | 35 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 13 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 171 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 106 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 292 000 € ; moitié centrale du marché : 236 000 € à 363 000 € (106 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 20 524 € à 22 013 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 276 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,6 €/m²/mois (intervalle 10,9–16,9), millésime 2025, 477 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Wimereux : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Wimille (2,1 km)2 224 €/m²
- Ambleteuse (4,4 km)3 436 €/m²
- Boulogne-sur-Mer (4,9 km)1 690 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne (6,1 km)1 985 €/m²
- Marquise (6,8 km)1 902 €/m²
- Le Portel (7 km)1 859 €/m²
- Outreau (8,6 km)1 732 €/m²
- Saint-Léonard (8,8 km)1 811 €/m²
À propos de Wimereux
106 ventes sur 12 mois · 6 256 habitants
Vue d’ensemble : le département Pas-de-Calais.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Wimereux : 4 176 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.