Prix immobilier au m² : Villard-Bonnot (38)
Le prix médian dans la commune de Villard-Bonnot est de 2 808 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 96 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 510 €–3 110 €/m² · n = 96 ventes
+6 % vs Isère (2 646 €/m²)+8 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 808 €/m²
Ventes sur 12 mois
96
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 492 €/m² | n = 58 |
| Maisons | 3 399 €/m² | n = 38 |
Répartition des prix
Répartition des 96 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 808 €/m², moitié centrale de 2 120 €/m² à 3 350 €/m².
- P25 2 120 €/m²
- P75 3 350 €/m²
- IC 95 % 2 510 €/m²–3 110 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 533 €/m² | n = 32 |
| T4 | 2 861 €/m² | n = 34 |
| T5 et plus | 3 235 €/m² | n = 19 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 550 €/m² | n = 16 |
| 60–79 m² | 2 560 €/m² | n = 27 |
| 80–99 m² | 3 018 €/m² | n = 25 |
| 100–119 m² | 3 590 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 2 574 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 7 ventes |
| 100–200 k€ | 35 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 24 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 814 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 96 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 197 000 € ; moitié centrale du marché : 148 000 € à 235 000 € (96 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 002 € à 15 006 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 366 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,2 €/m²/mois (intervalle 10,5–16,6), millésime 2025, 760 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Villard-Bonnot : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Versoud (3,4 km)3 537 €/m²
- Crolles (4 km)3 854 €/m²
- Froges (4,2 km)3 172 €/m²
- Saint-Ismier (4,4 km)4 339 €/m²
- Domène (5,8 km)2 784 €/m²
- Montbonnot-Saint-Martin (6 km)4 344 €/m²
- Les Adrets (8,2 km)2 935 €/m²
- Meylan (8,3 km)3 557 €/m²
À propos de Villard-Bonnot
96 ventes sur 12 mois · 7 509 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Villard-Bonnot : 2 808 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.