Prix immobilier au m² : Allevard (38)
Le prix médian dans la commune d’Allevard est de 2 086 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 100 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 780 €–2 230 €/m² · n = 100 ventes
-21 % vs Isère (2 646 €/m²)-20 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 086 €/m²
Ventes sur 12 mois
100
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 880 €/m² | n = 76 |
| Maisons | 2 724 €/m² | n = 24 |
Répartition des prix
P10 960 €/m² · P90 3 160 €/m²
Répartition des 100 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 086 €/m², moitié centrale de 1 370 €/m² à 2 470 €/m², huit ventes sur dix entre 960 €/m² et 3 160 €/m².
- P25 1 370 €/m²
- P75 2 470 €/m²
- IC 95 % 1 780 €/m²–2 230 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 832 €/m² | n = 23 |
| T2 | 2 086 €/m² | n = 36 |
| T3 | 2 264 €/m² | n = 12 |
| T4 | 1 992 €/m² | n = 17 |
| T5 et plus | 3 101 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 852 €/m² | n = 47 |
| 40–59 m² | 2 245 €/m² | n = 17 |
| 80–99 m² | 2 224 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 2 281 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 59 ventes |
| 100–200 k€ | 21 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 086 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 100 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 146 000 € ; moitié centrale du marché : 95 900 € à 173 000 € (100 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 500 € à 11 245 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 877 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,4 €/m²/mois (intervalle 8,7–14,8), millésime 2025, 684 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Allevard : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pontcharra (9 km)2 911 €/m²
- Valgelon-La Rochette (9,4 km)2 612 €/m²
- Le Touvet (13,7 km)3 338 €/m²
- Montmélian (15,2 km)2 163 €/m²
- Chapareillan (15,7 km)3 131 €/m²
- Porte-de-Savoie (16,3 km)3 750 €/m²
- Les Adrets (16,9 km)2 935 €/m²
- Saint François Longchamp (18,6 km)3 816 €/m²
À propos d’Allevard
100 ventes sur 12 mois · 3 971 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Allevard : 2 086 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.