Prix immobilier au m² : Les Adrets (38)
Le prix médian dans la commune des Adrets est de 2 935 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 790 €–3 430 €/m² · n = 56 ventes
+11 % vs Isère (2 646 €/m²)+13 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 935 €/m²
Ventes sur 12 mois
56
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 935 €/m² | n = 50 |
| Maisons | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
Répartition des prix
Répartition des 56 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 935 €/m², moitié centrale de 2 330 €/m² à 3 650 €/m².
- P25 2 330 €/m²
- P75 3 650 €/m²
- IC 95 % 2 790 €/m²–3 430 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 640 €/m² | n = 27 |
| T2 | 3 677 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 851 €/m² | n = 41 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 35 ventes |
| 100–200 k€ | 8 ventes |
| 200–300 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 929 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 56 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 205 000 € ; moitié centrale du marché : 163 000 € à 256 000 € (56 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 551 € à 15 596 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 442 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Les Adrets : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Froges (4,9 km)3 172 €/m²
- Villard-Bonnot (8,2 km)2 808 €/m²
- Crolles (8,4 km)3 854 €/m²
- Le Versoud (10,8 km)3 537 €/m²
- Le Touvet (10,9 km)3 338 €/m²
- Saint-Ismier (12,5 km)4 339 €/m²
- Domène (13,1 km)2 784 €/m²
- Montbonnot-Saint-Martin (14,1 km)4 344 €/m²
À propos des Adrets
56 ventes sur 12 mois · 1 079 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Les Adrets : 2 935 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.