Prix immobilier au m² : Pontcharra (38)
Le prix médian dans la commune de Pontcharra est de 2 911 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 75 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 630 €–3 030 €/m² · n = 75 ventes
+10 % vs Isère (2 646 €/m²)+12 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 911 €/m²
Ventes sur 12 mois
75
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 910 €/m² | n = 39 |
| Maisons | 2 953 €/m² | n = 36 |
Répartition des prix
Répartition des 75 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 911 €/m², moitié centrale de 2 300 €/m² à 3 430 €/m².
- P25 2 300 €/m²
- P75 3 430 €/m²
- IC 95 % 2 630 €/m²–3 030 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 000 €/m² | n = 21 |
| T4 | 2 662 €/m² | n = 26 |
| T5 et plus | 2 803 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 456 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 2 908 €/m² | n = 24 |
| 80–99 m² | 2 972 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 8 ventes |
| 100–200 k€ | 26 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 914 €/m² : environ le 47ᵉ centile des 75 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 204 000 € ; moitié centrale du marché : 161 000 € à 240 000 € (75 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 482 € à 15 523 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 433 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,7 €/m²/mois (intervalle 10,7–17,5), millésime 2025, 642 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Pontcharra : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Chapareillan (6,7 km)3 131 €/m²
- Porte-de-Savoie (7,9 km)3 750 €/m²
- Allevard (9 km)2 086 €/m²
- Valgelon-La Rochette (9,1 km)2 612 €/m²
- Le Touvet (9,8 km)3 338 €/m²
- Montmélian (9,8 km)2 163 €/m²
- Challes-les-Eaux (14,5 km)3 746 €/m²
- La Ravoire (15,6 km)3 431 €/m²
À propos de Pontcharra
75 ventes sur 12 mois · 7 350 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Pontcharra : 2 911 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.