Prix immobilier au m² : Meylan (38)
Le prix médian dans la commune de Meylan est de 3 557 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 224 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 390 €–3 740 €/m² · n = 224 ventes
+34 % vs Isère (2 646 €/m²)+37 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 557 €/m²
Ventes sur 12 mois
224
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 421 €/m² | n = 178 |
| Maisons | 4 417 €/m² | n = 46 |
Répartition des prix
P10 2 540 €/m² · P90 4 950 €/m²
Répartition des 224 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 557 €/m², moitié centrale de 3 040 €/m² à 4 260 €/m², huit ventes sur dix entre 2 540 €/m² et 4 950 €/m².
- P25 3 040 €/m²
- P75 4 260 €/m²
- IC 95 % 3 390 €/m²–3 740 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 889 €/m² | n = 13 |
| T2 | 3 783 €/m² | n = 24 |
| T3 | 3 500 €/m² | n = 65 |
| T4 | 3 388 €/m² | n = 73 |
| T5 et plus | 3 769 €/m² | n = 49 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 899 €/m² | n = 16 |
| 40–59 m² | 3 618 €/m² | n = 30 |
| 60–79 m² | 3 420 €/m² | n = 64 |
| 80–99 m² | 3 217 €/m² | n = 53 |
| 100–119 m² | 3 723 €/m² | n = 26 |
| ≥ 120 m² | 4 130 €/m² | n = 35 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 11 ventes |
| 100–200 k€ | 44 ventes |
| 200–300 k€ | 84 ventes |
| 300–500 k€ | 52 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 31 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 557 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 224 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 249 000 € ; moitié centrale du marché : 213 000 € à 298 000 € (224 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 572 € à 18 842 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 864 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,5 €/m²/mois (intervalle 12,3–19,4), millésime 2025, 3 021 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Meylan : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Montbonnot-Saint-Martin (2,3 km)4 344 €/m²
- Corenc (2,5 km)4 875 €/m²
- La Tronche (3,3 km)3 563 €/m²
- Gières (3,6 km)3 255 €/m²
- Domène (4,1 km)2 784 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères (4,4 km)2 264 €/m²
- Saint-Ismier (5,1 km)4 339 €/m²
- Le Versoud (5,8 km)3 537 €/m²
À propos de Meylan
224 ventes sur 12 mois · 18 770 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Meylan : 3 557 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.