Prix immobilier au m² : Verdun-sur-Garonne (82)
Le prix médian dans la commune de Verdun-sur-Garonne est de 1 906 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 770 €–2 030 €/m² · n = 71 ventes
+4 % vs Tarn-et-Garonne (1 833 €/m²)-26 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 906 €/m²
Ventes sur 12 mois
71
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 934 €/m² | n = 17 |
| Maisons | 1 900 €/m² | n = 54 |
Répartition des prix
Répartition des 71 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 906 €/m², moitié centrale de 1 570 €/m² à 2 140 €/m².
- P25 1 570 €/m²
- P75 2 140 €/m²
- IC 95 % 1 770 €/m²–2 030 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 915 €/m² | n = 12 |
| T3 | 1 800 €/m² | n = 19 |
| T4 | 2 002 €/m² | n = 22 |
| T5 et plus | 1 921 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 795 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 1 934 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 2 030 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 1 465 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 29 ventes |
| 200–300 k€ | 20 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 900 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 71 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 133 000 € ; moitié centrale du marché : 110 000 € à 150 000 € (71 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 608 € à 10 286 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 752 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,5 €/m²/mois (intervalle 9,6–13,8), millésime 2025, 440 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Verdun-sur-Garonne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Dieupentale (6 km)2 079 €/m²
- Grisolles (6,3 km)2 054 €/m²
- Grenade (9,3 km)2 416 €/m²
- Montbartier (10,1 km)2 005 €/m²
- Castelnau-d'Estrétefonds (11,9 km)2 583 €/m²
- Fronton (12,5 km)2 415 €/m²
- Montech (13,6 km)2 083 €/m²
- Labastide-Saint-Pierre (13,7 km)1 961 €/m²
À propos de Verdun-sur-Garonne
71 ventes sur 12 mois · 4 961 habitants
Vue d’ensemble : le département Tarn-et-Garonne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Verdun-sur-Garonne : 1 906 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.