Prix immobilier au m² : Uzès (30)
Le prix médian dans la commune d’Uzès est de 3 608 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 183 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 350 €–3 830 €/m² · n = 183 ventes
+44 % vs Gard (2 512 €/m²)+39 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 608 €/m²
Ventes sur 12 mois
183
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 515 €/m² | n = 110 |
| Maisons | 3 833 €/m² | n = 73 |
Répartition des prix
P10 1 990 €/m² · P90 5 910 €/m²
Répartition des 183 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 608 €/m², moitié centrale de 2 750 €/m² à 4 520 €/m², huit ventes sur dix entre 1 990 €/m² et 5 910 €/m².
- P25 2 750 €/m²
- P75 4 520 €/m²
- IC 95 % 3 350 €/m²–3 830 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 229 €/m² | n = 16 |
| T2 | 3 586 €/m² | n = 48 |
| T3 | 3 423 €/m² | n = 54 |
| T4 | 3 167 €/m² | n = 29 |
| T5 et plus | 3 655 €/m² | n = 36 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 931 €/m² | n = 29 |
| 40–59 m² | 3 583 €/m² | n = 40 |
| 60–79 m² | 3 171 €/m² | n = 46 |
| 80–99 m² | 3 172 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 3 339 €/m² | n = 18 |
| ≥ 120 m² | 4 496 €/m² | n = 28 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 74 ventes |
| 200–300 k€ | 36 ventes |
| 300–500 k€ | 33 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 18 ventes |
| ≥ 1 M€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 614 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 183 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 253 000 € ; moitié centrale du marché : 193 000 € à 316 000 € (183 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 846 € à 19 137 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 902 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,9 €/m²/mois (intervalle 10,1–16,4), millésime 2025, 1 304 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Uzès : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Quentin-la-Poterie (3,8 km)3 095 €/m²
- Poulx (12,8 km)3 099 €/m²
- Remoulins (15,5 km)2 357 €/m²
- Marguerittes (18,4 km)2 577 €/m²
- Saint-Geniès-de-Malgoirès (18,5 km)2 375 €/m²
- Laudun-l'Ardoise (21,4 km)2 593 €/m²
- Montfrin (21,7 km)1 959 €/m²
- Rochefort-du-Gard (21,8 km)3 239 €/m²
À propos d’Uzès
183 ventes sur 12 mois · 8 519 habitants
Vue d’ensemble : le département Gard.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Uzès : 3 608 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.